Diagnostics Immobiliers & Conseils

Diagnostics immobiliers fiables et rapides – R2Diag

Vente ou location ? Confiez vos diagnostics à une équipe certifiée, réactive et impartiale. Devis gratuit – Rapports sous 24/48 h (selon dossier), avec un accompagnement avant, pendant et après l’intervention.

Agences à Vauréal (95) & Gisors (27). Interventions dans le Val-d’Oise, l’Oise, l’Eure et les Yvelines. Tél. 09 51 47 30 97

Transparence Qualité Impartialité Conseil

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R2Diag, votre partenaire diagnostics depuis 2015

Créée par deux diagnostiqueurs expérimentés, notre société s’est donnée une mission simple : sécuriser vos transactions et simplifier vos démarches.

Notre force : des rapports clairs et illustrés, remis rapidement, et un suivi personnalisé à chaque étape.

Transparence : devis précis, process expliqué, aucune commission d’apport.
Qualité : diagnostics conformes aux normes, contrôlés et assurés.
Impartialité : indépendants de toute agence, rigueur et éthique.
Conseil : conseils clairs pour vendre ou louer sereinement.

Nos diagnostics immobiliers

DPE – Diagnostic de performance énergétique

Obligatoire en vente et location.

Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité porte sur l’installation électrique située en aval du disjoncteur général du logement.

Diagnostic gaz

Le diagnostic gaz porte uniquement sur les installations fixes.

Diagnostic amiante

Pour tout bien construit avant 1997.

Diagnostic termites

Obligatoire dans les zones concernées. Validité : 6 mois.

Diagnostic plomb (CREP)

Recherche de plomb dans les peintures anciennes.

Mesurages Loi Carrez / Loi Boutin

Surface certifiée pour vente et location.

ERP & ENSA

État des risques et nuisances aériennes.

Pourquoi choisir R2Diag ?

Devis rapide, clair et personnalisé.
Rapports sous 24/48 h, selon le dossier.
Équipe certifiée, expérimentée et assurée.
Accompagnement complet avant, pendant et après.
Disponibilité et conseils adaptés.

Nos zones d’intervention

Basés à Vauréal (95) et Gisors (27), nous couvrons le Val-d’Oise, l’Oise, l’Eure et les Yvelines : Cergy, Pontoise, Conflans-Sainte-Honorine, Achères, Herblay, Franconville, L’Isle-Adam, Persan, Magny-en-Vexin, Les Andelys…

Déroulé d’une intervention

Devis, personnalisé et clair.
Rendez-vous planifié rapidement (24/48 h selon disponibilités).
Visite du diagnostiqueur : réalisée avec soin et adaptée aux caractéristiques du logement.
Rapports sous 24/48 h, illustrés et conformes.

Même après notre intervention, nous restons disponibles pour répondre aux éventuelles questions de vos acquéreurs ou locataires et leur apporter toutes les précisions nécessaires.

⭐ Avis Google – R2Diag

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien ?

Selon le logement : DPE, Électricité, Gaz, Amiante (si avant 01/07/1997), Plomb (si avant 01/01/1949), Termites (zones), Mesurage Carrez (copropriété), ERP.

Quels diagnostics sont nécessaires pour louer un logement ?

DPE, Plomb (si avant 01/01/1949), Gaz et/ou Électricité, ERP. ENSA si en zone PEB.

Combien coûte un dossier de diagnostics immobiliers ?

Le prix dépend de la surface, du type de bien (maison/appartement) et des diagnostics requis. Devis gratuit sous 24 h. Rapports sous 24/48 h selon le dossier.

Qui paie les diagnostics immobiliers ?

Le vendeur paie pour une vente et le bailleur pour une location.

Quelle est la durée de validité des diagnostics ?

DPE : 10 ans.
Termites : 6 mois.
ERP : 6 mois.
Gaz / Électricité : 3 ans (vente) – 6 ans (location).
Plomb (CREP) : illimité si absence ; sinon 1 an (vente) – 6 ans (location).
Amiante : illimité. Pour être valable et opposable, le diagnostic amiante doit impérativement être établi au nom du propriétaire vendeur (article R1334-15 du Code de la santé publique).
Carrez : illimité sauf en cas de travaux modifiant la surface.
Boutin : à refaire si modification de surface habitable.

Combien de temps dure l’intervention d’un diagnostiqueur ?

La durée varie selon le type de bien et le nombre de diagnostics. L’essentiel est que la visite soit réalisée avec précision et sérieux, pour garantir des rapports fiables remis sous 24/48 h.

Qu’est-ce que l’ERP et l’ENSA ?

L’ERP (État des Risques et Pollutions) recense les risques naturels, miniers, technologiques ou radon. L’ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) signale l’exposition aux bruits d’aéroport dans les zones PEB.

Dois-je refaire des diagnostics si ma vente est reportée ?

Oui, si l’un de vos diagnostics a expiré (par exemple ERP ou termites après 6 mois). Chez R2Diag, nous vous offrons une mise à jour gratuite de l’ERP pendant un an. En revanche, la mise à jour du diagnostic termites nécessite obligatoirement une nouvelle visite sur site, car un constat ne peut être établi sans vérification physique du bien.

Intervenez-vous dans ma ville et quels sont les délais ?

Nous couvrons le Val-d’Oise (95), l’Oise (60), l’Eure (27) et les Yvelines (78). Devis sous 24 h, intervention planifiée rapidement, et rapports envoyés sous 24/48 h selon votre dossier.

Restez-vous disponibles après l’intervention ?

Oui, notre mission ne s’arrête pas à la remise des rapports. Nous restons disponibles pour répondre aux éventuelles questions de vos acquéreurs ou locataires et les accompagner dans la compréhension des diagnostics, afin de sécuriser votre transaction jusqu’à la signature.

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