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Préparer Notre Intervention

Pour bien préparer le rendez-vous avec votre diagnostiqueur :

CHAPITRE I 

I -  Au moment de la prise de rendez-vous:

 

 Il faudra nous fournir les informations ci-dessous :

 

  • Adresse, numéro d’identification du bâtiments (bât : A,B…), digicode, et numéro d’interphone, étage et toutes autres informations  facilitant l'accès. 

 

  • Votre présence sur le lieu d’intervention n’est pas indispensable: nos techniciens peuvent récupérer les clés le jour de la visite à l’agence immobilière, chez un voisin ou chez un gardien. Le cas échéant, nous indiquer l’adresse, numéro de téléphone du contact à appeler pour avoir accès à vos biens. 

 

CHAPITRE II 

Le jour de l’intervention:

Vous devez tenir à disposition du technicien les documents suivant:

 

  • Titre de Propriété
  • Règlements de copropriété (si le bien est en copropriété)
  • Anciens diagnostics réalisés
  • Anciens plans


 

  • Il faudra faciliter l’accès à l’ensemble des espaces attenant au bien y compris les dépendance(s), Jardin, cave(s), parking(s), comble(s), grenier(s)....
  • Il faudra également retourner l’ordre de mission signé.

 

 

CHAPITRE III

Nous aurions besoin par rapport aux diagnostics demandés :

 

DPE  -  Diagnostic de Performance Energétique :

 

Nous aurons besoin de l’ensemble des dates de rénovation des éléments de la  construction relatives à la performance énergétique et à leurs factures.  Des dates de constructions et de rénovation du bien et des dates des changements de chaudière, ballons d’eau chaude ect …

 

Cas n°1 :   Chauffages/eau chaude collectif :

Pour calculer la note du diagnostic de performance énergétique, nous avons besoin de la consommation (charge) des postes : chauffage et eau chaude sanitaire sur une période de 3 ans, de/des descriptif(s) des/du système(s) utilisé(s) (exemple : Chaudière Gaz à condensation avec ballon d'eau chaude sanitaire installé le 1 janvier 2013 sur plancher chauffant … ), des tantièmes de répartition des postes concernés par l’eau chaude et chauffage. Les charges à nous transmettre doivent faire apparaitre cette consommation d’énergie dans une unité de mesure d’énergie (le Kwh pour l’électricité ou le gaz…) ou dans une unité de volume ou de masse (exemple : litre « L » ou mètre cube « m3 » …). 

Cas n°2 : Logement construit avant 1 janvier 1948

Nous aurions besoin de 3 ans de facture relative au système de chauffage : GAZ/Electricité/Fioul…

Note : les factures à nous transmettre doivent faire apparaitre cette consommation d’énergie dans une unité de mesure d’énergie (le Kwh pour l’électricité ou le gaz…) ou dans une unité de volume ou de masse (exemple : litre « L » ou mètre cube « m3 » …). 

Exemple : Chauffage : Radian électrique

Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau au gaz de ville

Nous aurions besoin de 3 ans de facture d’électricité et 3 ans de facture de gaz.

Les charges demandées où facture doivent être les 3 dernières années.

Cas n°3 : logements construit après le 1 janvier 1948 avec chauffage/Ecs individuel:

C'est la méthode 3CL dite Calcul des Consommations Conventionnelles des Logements qui est appliquée.

 

 

Diagnostic Amiante :

 

Si votre logements est concerné par le diagnostic AMIANTE et qu’il est en copropriété Nous aurions besoin du  DTA propre à l’immeuble (dossier technique amiante de l’immeuble, obligatoire pour tous immeuble construit avant 1 juillet 1997).

 

 

Comprendre le besoin de prélèvement dans le diagnostic amiante : Télécharger la Fiche 

 

 

 

 

Diagnostic Electricité :

 

 

Indiquer aux techniciens si dans les biens il y a des appareillages médicaux ne supportant pas une coupure d’électricité, ou tous autres appareils susceptibles d’être endommagé par une coupure de courant.

 

Nous allons avoir besoin d’accéder au tableau électrique, et à l'AGCP (Appareil Général de Coupure Primaire / l’appareil de coupure principale de votre logements). Merci de vider tous placards, de démonter tous caches,  pour donner un libre accès à ces appareils. Le technicien aura besoin de l’autorisation du propriétaire pour couper l’électricité (coupure brève).

 

Diagnostic Gaz :

 

Le technicien aura besoin de l’autorisation

du propriétaire éteindre la chaudière

ou allumer la plaque de cuisson afin de réaliser des tests. 

 

 

Diagnostic Plomb :

 

Nous aurions besoin de savoir le nombre d’enfants

mineures et leurs âges.

 

 

 

 

Diagnostic Termite :

 

 

  Vous devez nous signaler :

 

  •      Tous travaux déjà réalisés relatif à la décontamination de termites ou insecte xylophage
  •      Les diagnostics termites ou états parasitaires
  •      Tous autres éléments relatifs aux termites ou insectes xylophages

 

 

 

 

 

 

Surface Loi carrez et loi Boutin :

 

 

Vous devez tenir à disposition du technicien les documents suivants: Le titre de Propriété, les règlements de copropriété et si existant les anciens plans (règlements de copropriété ou autres…). Il faudra aussi faciliter l’accès à l’ensemble des espaces du bien. 

 

 

 

 

Pour toutes questions, l’équipe R2DIAG reste à votre disposition.

N’hésitez pas à nous contacter…

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