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Étude sur l’impact majeur du logement sur la santé des Français - 14/12/2021

Pour 9 Français sur 10, la qualité du logement a un impact majeur sur la santé. Ils sont 72% à en avoir pris conscience depuis la crise sanitaire. Ces données sont extraites d’une vaste étude réalisée par l’institut OpinionWay pour le compte du promoteur immobilier Cogedim.
 

Importance du logement sur le bien-être des Français

L’enquête initiée par Cogedim a porté sur 2 533 personnes représentatives de la population française âgée de 18 ans et plus. Selon 83% des Français, le logement a un impact majeur sur la santé, dans toutes ses composantes définies par l’OMS. L’habitat influence donc la santé :
    • Physique : qualité du sommeil, santé respiratoire, résistance aux maladies
    • Mentale : bien-être psychologique, diminution du niveau de stress
    • Sociale : qualité de vie, relations positives avec les autres
1 Français sur 2 accepterait ainsi de payer plus cher pour vivre dans un logement plus sain.
 

Qu’est-ce qu’un logement sain pour les Français ?

Les principaux critères évoqués pour évaluer si une habitation est saine sont :
    • La qualité de l’air : pour 72% d’entre eux
    • La présence d’espaces extérieurs (balcons, terrasse, parc) : pour 42%
    • Le calme : pour 40% des Français interrogés
    • L’isolation thermique : selon 39%
En revanche, certains critères évoquent un logement néfaste à la santé, et plus précisément :
    • Le fait d’avoir trop chaud en été, donc un confort d’été insuffisant (78%)
    • L’exposition aux nuisances sonores (63%)
    • Le fait de souffrir du froid en hiver (54%)
    • La place insuffisante (50%) et le manque de lumière (43%)
L’amélioration de la qualité de l’air et la maîtrise de la température des logements seraient donc les axes prioritaires sur lesquels agir pour améliorer la santé des futurs logements.
 

Importance des professionnels de l’immobilier

D’après 49% des Français, les premiers acteurs de l’amélioration de la santé à l’intérieur des logements sont les professionnels de l’immobilier. De manière un peu surprenante, ils ne sont que 19% à penser que cela repose sur les décisions des pouvoirs publics. À l’heure où de nombreux biens à usage d’habitation sont qualifiés de passoires thermiques, de logements insalubres ou indécents, les enjeux sont importants. L’amélioration de l’habitat relève de la responsabilité collective. Toutefois, le diagnostiqueur immobilier est au service de la santé (et de la sécurité) des acquéreurs et des locataires de logements. Son rôle consiste notamment à fournir des informations fiables sur l’état du bien et les risques encourus par ses occupants.
 

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